General Information

 כאשר אתם שוקלים הגירה לקפריסין, טבעי להיווצרות שאלות וחששות. מעבר למקום חדש כרוך בהרבה החלטות: שפה, אזור מגורים, חיים חברתיים לכם ולילדיכם, עבודה, בירוקרטיה ועוד. כאן נפשט לכם את התהליך ולהקל על המעבר או על המחשבה להגר.

מה מושך ישראלים לרילוקיישן בקפריסין?

לרוב, כשחושבים על קפריסין, עולה המחשבה על ישראל של שנות ה-90, תקופה של נוסטלגיה מתוקה. רבים מהישראלים מוצאים את קסמה של קפריסין במציאות שבה עדיין יש מקום למנהגים ישנים – לדלתות פתוחות, משחקים עם השכנים, נופים עתיקים ונעימים לעין.
אחד היתרונות הבולטים בקפריסין הוא הקרבה הגיאוגרפית לישראל, עם טיסה קצרה של 45 דקות, ומזג האוויר הדומה לזה שבארץ, עם שמש רוב השנה.

קפריסין חברה באיחוד האירופי ונמצאת באיזור אסטרטגי מבחינת מיקום גיאוגרפי. בנוסף, היא זוכה להגנה מהאיחוד האירופי, ישראל, יוון וארצות הברית.
הפשיעה במדינה נמוכה במיוחד, מה שבא לידי ביטוי בתחושת הביטחון של התושבים – כמעט לא תראו סורגים על חלונות, דבר שמצביע על האמון הגבוה במערכת הביטחון המקומית. כמו כן, אחוזי האבטלה בקפריסין נמוכים, וישנם בתי ספר בריטים ואמריקאיים פרטיים ברמה גבוהה. גם רוב הקפריסאים מרוצים מרמת הלימודים בבתי הספר הציבוריים.

בקפריסין הכל מתנהל “בסיגה סיגה” – לאט לאט, מה שמאפשר חיים רגועים ונטולי לחצים. בנוסף, המדינה מציעה מגוון רחב של אטרקציות תיירותיות כמו חופי ים קסומים, מסלולי טיול, כנסיות עתיקות, מסעדות טובות, פארקי מים ועוד.

כלכלה ומס

קפריסין היא מדינה עם כלכלה יציבה שמזמינה אליה משקיעים רבים. מדינה זו נהניתה ממס חברות נמוך של 12.5%, אחד מהנמוכים ביותר באיחוד האירופי, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי לחברות טכנולוגיה ועסקים בינלאומיים. גם ההשקעות הנדל”ניות, במיוחד מישראל, נהנות מהטבות מס שמאפשרות לרבים לרכוש נכסים במדינה. למשל, רכישת נכס חדש החל מ-300,000 יורו (לרבות מע”מ) מזכה בויזת שהייה ללא הגבלת זמן. כמו כן, קיימת הטבת מע”מ של 5% על רכישת נכס ראשון למגורים אישיים, בתנאים מסוימים.

מחירי נדל”ן והשקעות

הנדל”ן בקפריסין מציע מחירים אטרקטיביים. ניתן למצוא וילות חדשות במחירים של 400,000 יורו ומעלה, או דירות בקומפלקסים יוקרתיים במחירים שמתחילים מ-120,000 יורו בממוצע. השקעות נדל”ן באזור עשויות להניב תשואה יפה של בין 6% ל-9% מהשכירות.
בנוסף, יש פטור ממס הכנסה על הכנסות משכירות עד סכום של 19,500 יורו בשנה (כלומר, עד 1,625 יורו לחודש). במקרה של הכנסה גבוהה יותר, תצטרכו לשלם מס רק על החלק העודף.

איך מתחילים את התהליך?

שלב ראשון: טיסה לקפריסין כדי להכיר את האי ולהבין איזה אזור מתאים לכם ביותר – פאפוס, לרנקה, לימסול, ניקוסיה, איה נאפה או פרוטראס.
שלב שני: הגדרת הצרכים האישיים שלכם. האם אתם מחפשים מקום קרוב לבתי ספר פרטיים, חופי ים, מרכזי קניות, או אולי שקט ושלווה? רשמו את הנקודות החשובות שאתם לא יכולים לוותר עליהן.
שלב שלישי: בדיקת עלויות חודשיות – חשבו האם יש לכם הכנסה שתספיק לכיסוי כל ההוצאות החודשיות.
שלב רביעי: בדיקת סביבת המגורים ותרבות השכונה – חשוב לדעת לא רק את עלות הנכס אלא גם את האווירה באזור.
שלב חמישי: הרשמה לבתי ספר פרטיים – בקפריסין ישנן רשימות המתנה, לכן כדאי להתחיל את תהליך ההרשמה בהקדם.
שלב שישי: פתיחת חשבון בנק – תצטרכו לספק מסמכים מתורגמים וחותמת אפוסטיל.
שלב אחרון: לאחר המעבר, קביעת תור להגירה על מנת להשלים את תהליך ההתאקלמות.

לסיכום

קפריסין מציעה איכות חיים גבוהה, טיסה קצרה לישראל, אטרקציות תיירותיות, עלויות מחיה נמוכות ומסגרת מס מועדפת על עסקים ומשקיעים. כל אלו הופכים אותה ליעד אידיאלי לרילוקיישן עבור משפחות ועסקים.